ファイナンス　住宅ローン
    アメリカでは主に3つの形でローンが別れていますが全て銀行がローンを組みます。
    購入者の方のPre-qualifyによって各銀行の金利が違います。

    １）Conventional (一般の基準型、各銀行がプランを提供しています）
    購入価格の20%の頭金があることが基準ですが20%以下の頭金の場合は
    Mortgage Insuranceという保険を毎月かけることになります。
    金額はローンとの比率、ローン金額などの条件で変わります。

    最高購入価格の90%までローンが組めます。
    固定金利、変動金利、分割期間も10年から40年までありますがもっとも基本になるのは 30年固定金利です。金利は下記の4つの条件をもとに決まります。
    （１）クレジットスコアー
    （２）所得と雇用年数 (最低同じ職種2年間）
    （３）頭金
    （４）流動資産（Saving、株、401Kなど）

    ２）FHAローン （Federal Housing Administrationがバックアップしているローン）
    最低3.5%の頭金でローンが組めます。
    Conventional と同じくMortgage Insuranceを毎月払います。
    さらにローンを組む際にローン金額の1.55%のPremium Mortgage Insurance（PMI)を
    収めることになります。
    そのほかの条件はConventionalと同じです。

    ３)VAローン（これはVeterans AffairsがバックアップしているMilitaryの人たちだけが申し込めるローンです。）

    お見積もりには下記の書類が必要です。
    １）過去2回分のPayStubのコピー
    ２）過去2か月分のBank Statementのコピー（Checking Savingなどお持ちの口座
    Onlineの場合はOfficialなもの。全ページ）
    ３）過去2年分のW-2　
    ４）クレジットレポート これは弊社のシステムにて取りますので
    現在の住所、SS# と生年月日が必要です。
    ５）頭金の予定金額

    ローンオフィサーのご紹介もしております。
    もし必要であれば直接メールを送信して下さい。